售楼员说房子没网签是什么意思 _生活百科

购房，如果没有进行网签的话，算不算真正的购买了呢？如果有变化，可以向售楼部提出退房呢？房产交易中心规定是只认网签的合同。
【售楼员说房子没网签是什么意思】作为一手房开发商应该严格遵守这个规定，一手房的交易也比二手房的严格许多。
如果开发商没有按照规定进行网签合同的话，你可以提出退房。
虽然纸质合约根据有法律效益，但是你可以向房地产交易中心投诉开发商违规操作，没有尽到义务。您说的“网签”是指电子合同吗？如果是、那就说明你的合同还没有进行备案，只要和售楼处说清楚原因，我想如果理由充分、售楼处又同意的话，是可以的…但是，我们这里是房子一旦被客户订过，(交了订金)，如果退房，订金是不退的。(订房时就应该和客户说清楚不能简单的理解，网签与退房的关系。
1、网签是表明，你正式与开发商签订房屋买卖合同，且经房产局备案。
2、退房，是你在产权证办理下来前都可以行使的一个权利，并不以是否签订买卖合同为约束条件。
但是对应的在不同阶段要承担不同的违约金。例如在签订认购书缴纳定金后，未签订正式买卖合同前，业主提出退房，开发商一般可不退还定金。其他阶段退房对应双方合同所述的违约条款进行。
3、没有正式网签之前，只能说明，退房的一切事项均控制在开发商所能控制的环节。相对违约成本较小，若有正当理由，可协商退房。如正式网签后，如果退房则需要向房产局提供正当理由方可解除合同。
4、你问题的核心在于，你之前与开发商签订的书面内容中，有无关于退房的约束，若无协商解决，若有遵照执行。

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新政出台已签购房合同尚未网签怎么办可以买卖双方自行到房管局打印网签的你让按揭公司或者中介帮你做网签再付定金