房屋贷款利率基准是多少,说明如下:
房贷有各项贷款和住房公积金贷款,它们的的基准利率情况如下:
一、各项贷款的利率:
1、一年以下(含一年)的贷款年限,年利率为4.35% 。
2、一至五年(含五年)的贷款年限,年利率为4.75% 。
3、五年以上的贷款年限,年利率为4.90% 。
二、住房公积金贷款的基准利率:
1、一至五年(含五年)的贷款年限,年利率为2.75% 。
【房屋贷款利率基准是多少】2、五年以上的贷款年限,年利率为3.25% 。另外,在房贷中,住房公积金贷款的利率各大银行必须按照基准利率执行,而其他各项贷款的利率银行可以有优惠,如上海市的工商银行首套房贷款的利率有九五折优惠,而其他银行也有自己的优惠政策,所以不同银行的利率也会有差别 。
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