央行下调金融机构存款准备金率 央行下调金融机构存款准备金率


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1、12月6日,为支持实体经济发展,促进综合融资成本稳中有降,中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构) 。
2、本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率为8.4% 。
3、易居研究院智库中心研究总监严跃进表示:此次降准符合预期,结合近期特殊的宏观经济和信贷环境市?。?值得包括房地产在内的市场参与者关注 。
4、此次降准的特殊点此次降准具有两个特殊点 。
5、第一、从降准的环境来看,当前国内经济存在下行的压力,充分发挥货币金融政策工具的作用,非常有必要 。
6、当前和明年上半年,货币政策将呈现进一步宽松的可能 。
7、相比过去降准提到的增加流动性、降低资本成本以外,增加银行等机构的可贷资金规模也是非常关键的,这和过去几次降准有本质的区别 。
8、2、政策意义从房地产的角度看,需要注意几点 。
9、第一、降准的大背景下,银行对于房贷投放的力度可以增强,因为资金配置能力在提高,进而有助于包括按揭贷款、开发贷款等领域的活跃 。
10、尤其是此前银保监会提及重点保障刚需和改善型购房需求,据此可以认为,后续房贷多投向此类领域,也是一个趋势 。
11、第二、房贷将进一步放松,利好房地产市场的活跃 。
12、但也要注意一点,房地产市场依然要把握调控的主线,若是出现违规资金进入房地产,各类调控也必须进行收紧 。
13、换句话说 , 合理的房贷需求,可以更好地得到满足 。
14、但是违规的房贷需求,依然要收紧 。
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