【房东什么情况下可不退押金】承租人损坏属于房东的物品 。法律是没有规定租户租房一定要交押金的，房东收取押金最重要的目的之一是保障房屋与屋内财产的完整 。如果租户损坏了房东的房屋及其物品 ， 房东是有权扣下相当于其价值的押金 。2、租户没有定期上交租金 。租户按时交押金是一种义务 ， 如果租户超过缴纳期限没有交房租的，房东有权从押金里面扣取租户应当缴纳的租金，但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额 。剩余的期满退房时应当交还给租户，不得无故扣押 。3、租户没有按照合同约定时间退租 。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了约定的退租时间 ， 未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权不经租户的同意扣押租金 。
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