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商业贷款首套房贷款利率按照央行基准利率执行 ， 银行会依据申贷人的资质、信用，在央行贷款基准利率上进行浮动，央行基准利率为：
1、贷款一年以内（含一年），利率为4.35% 。
【商业贷款首房贷款利率是多少】2、贷款一至五年（含五年） ， 利率为4.75% 。
3、贷款五年以上 ， 利率为4.90% 。

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