买一手写字楼要交的税有：
1、契税 。按照价款的3～5%缴纳，具体的税率要根据当地税务局的规定 。普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）为3%（非普通住宅按3%税率征收契税） 。
2、印花税 。按照合同标的的万分之五缴纳 。
3、营业税：在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税 ， 为（评估价-原价）乘以5.5%或评估价乘以5.5% 。
4、交易手续费 。购买面积乘以3元/平方米 。
【买一手写字楼要交什么税】5、土地增值税 。土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人需缴纳相关税费 ， 为30％ 。

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