土地承包经营权性质是什么意思 _知识经验

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立法中土地承包经营权的法律性质主要有两种类型:
一是具有物权性质的土地承包经营权，包括:
(一)通过家庭承包取得产权的土地承包经营权；
【土地承包经营权性质是什么意思】(2)通过“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，确认承包方的土地承包经营权。，并通过合法登记取得土地承包经营权证或林权证等证书”，承包方享有物权性质的土地承包经营权。
另一种是债权式的土地承包经营权，即农村土地以其他方式承包，承包方在未取得土地承包经营权证或林权证的情况下，只享有债权式的土地承包经营权。“以其他形式承包的土地，受债权保护，当事人的权利义务、承包期、承包费等均由合同约定，在承包期内，当事人也可以协商变更。”
[法律依据]
《农村土地承包法》第四十九条规定，以其他方式承包农村土地的，应当签订合同，承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、合同期限等。，由双方协商确定。采用招标、拍卖方式发包的，承包费应当通过公开招标、投标方式确定；通过公开协商承包的，承包费由双方商定。
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