交房时房主如何验收的

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1.注意房款协议。房款何时结清，房屋何时交付，应当在商品房买卖合同中约定。
2.物业费可以按照物业服务收费管理办法按月缴纳。物业费不能预售一年以上，需要按月、季、年计算，最多可以预收半年。
3，物业费不能乱。在签订购房合同时，购房者可以要求开发商出示与物业管理公司签订的协议。
4.交契税，签协议。
5.如果你想买房子，你有权要求收回房子。验房发现的问题，可以写在验房单上，要求开发商签收解决。
6.建议业主集体收楼。
7.买房，尽快收房。
8.遇到配套问题，房子质量分不同等级，开发商的责任也不同。如果房屋主体质量有问题，那么买受人有权要求开发商退房；如果房子只是积满灰尘，有细微的裂缝，那么业主可以要求开发商维修；如果房子的配套设施或者空燃气质量不达标，那么业主可以和开发商签订协议，先收房，然后开发商再解决这些问题。
【交房时房主如何验收的】以上文章解释了房主交房时如何验收。希望能帮到大家。