商业房产证办理需要交纳的税费如下:
【办商业房产证是需要收费的吗】1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 。
2、印花税:印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利许可证照”印花税 。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳 。“权利许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳 。
3、维修基金:购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存 。购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存 。
4、交易费:3元/平方米 。
5、测绘费:按各区具体规定 。
6、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内 。
7、工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本 。
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