1、如果现有的这套房屋在贷款还清的情况下将房子卖掉,即使在购买新的住房也算是一套房,如果需要买的房屋贷款尚未还清的,则属于二套房 。
2、如果个人名下有两套住房,并且一套贷款已还清 , 另一套尚未还清的,无论买的是哪套房,在购买新房的话,都将被视为二套房 。
【卖掉房子再买算二套吗】3、若夫妻其中一方在婚前使用商业贷款购买房屋的,而另一方婚前使用公积金进行房屋贷款的,婚后想要以夫妻共同名义贷款的,无论双方的贷款有没有还清,都属于二套房,除非双方都将之前名下的房产卖掉,否则婚后购买的新房将视为二套房 。
4、如果个人名下用全款买的住房,过去在没有申请过房屋贷款的情况下 , 利用个人名下全款买下的房屋进行房贷申请,是不算二套房的;但现在只要是名下已经有一套房产的,在没卖掉的情况下 , 都属于二套房 。
5、如果现住房在房贷没有还清的情况下出售,即使家庭成员名下都没有任何房产,再购买新房屋时,由于之前有过贷款记录 , 并且在尚未还清的情况下卖出,所购买的新房都将被视为二套房 。
- 房贷断供后会房子怎么处理
- 精装修房子怎么验房
- 如何知道自己的房子是不是商品房
- 房子不租了可以退中介费吗
- 房子有哪五证
- 子女的房子过户给父母需要交费吗
- 关于买房子办贷款是怎么回事
- 梦见自己家盖房子是什么预兆
- 父母农村的房子怎么过户给子女
- 现在买房子首付必须要给多少