1、房产证首先起到登记行为完成的证明作用 。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记 。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用 。
2、权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿 。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全 。
3、如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处 ， 权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任 。
4、可以办理孩子这一片学区的入学手续 。
【房产证的作用是什么】5、可以用房产证办理出国签证的资产证 。
6、可以用房产证抵押贷款，可以办理营业执照 。
7、可以用房产证办理信用卡的额度提升资产证明，等等 。