房子如何能抵押贷款

1、挑选贷款机构:贷款之前先寻找合适自已的贷款机构,一般情况下会选择银行 。
2、提交资料:在对比对家银行之后,相信大家对于哪一家银行更适合贷款心里面已经有数了 , 选择好合适的贷款机构以后,就要按照贷款机构的要求提交申请材料,需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押房产权属证明、贷款机构要求的其他文件或资料 。
3、等待评估结果:银行在受到借款人的贷款申请之后,会对借款人的自身条件以及房产的具体情况进行评估,只要购房者提交的是真实可靠的资料,符合贷款机构的要求,基本都会审核通过的 。
4、办理贷款手续:通常情况下 , 借款人本身的还款能力和征信没有问题,并且房子产权也是清晰的 , 银行就会批贷 , 房屋通过评估之后,贷款机构会根据购房者提供的资料和评估报告再次进行审核 , 审核通过之后 , 贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题,沟通好之后就可以签贷款合同了 。购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理,一切手续都办理完之后 , 等待放款就可以了 。
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