确权:农村户口人数对资产量化

您好确权,很高兴回答您的问题!

确权:农村户口人数对资产量化

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农村土地确权和户口上的人数是有关系的,因为确权的是土地而土地是按人口分配,但也并不是户口上的所有人都有土地 。
确权:农村户口人数对资产量化

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单纯说户口,户口上的人按性质分为两大类:农业户口和非农业户口;具体再细分就是:本村户籍人口和迁出户口然后把土地和户籍人口联系到一起又可以划分为两大类:有地人口和无地人口 。
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有地人口再具体划分:有地的农业户口、无地的农业户口和有地的非农业户口、;非农户口具体划分还分为两大类:城镇户口和“设区市”的非农户口通俗的认为“非农户口”是不该有土地的,但《农村土地承包法》中的表述是:承包期内,全家迁入设区市转为非农户口的,土地可以依法被收回,也就是说这种情况下的非农肯定是不能有土地的,关键词是承包期内,全家迁入设区市 。
而现实中多数的非农是二轮承包后因工作、升学、参军等情况导致成为非农户口,这样的非农要参照实际情况,是计入有地人口范围的 。
根据《农村土地承包经营权确权登记颁证规范》在土地确权中,人口会进行备注,具体的备注类别为:有地人口、无地人口、有地人口,去世、外嫁女、入赘、迁出,非农,有地、迁出,非农、参军、新生人口等等情况 。
因此在进行土地确权工作中,人口的成分会随着时间的推移发生着很大变化,因此在登记过程中如果想登记的越全越好,那么就应该提供需要登记人口的户籍和身份信息;要么就是至少把所有有地人口全部登记,哪怕部分有地人口已经去世也要登记 。也就是说所有人口都可以登记,户口人口和土地登记是有一定关系的,除了有地人口最好必须登记之外,其余是农业户口但没有取得任何承包地的人口我个人建议也是最好全部登记!
以上就是我的回答,希望能对你有所帮助!
其实情况未尽之处,请大家评论区留言!
无证的宅基地,分为两种:一种是合法,一种是不合法的 。
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先说不合法的 。也就是没有经过合法审批的宅基地,是无法确权的 。要想确权的话,就要想办法补办宅基地审批手续 。补不了的话,就确不了权、发不了证 。
再说合法的 。以前,因为种种原因,宅基地的发证率不高 。虽然无证、但是合法的情况,在农村大量存在,甚至可以说是占绝大多数 。
【确权:农村户口人数对资产量化】这种无证宅基地,是有审批手续的 。就是之前建房的时候,打过报告,经过村镇或县级政府同意 。因此是可以确权的 。
现在实施不动产统一登记,确权后,颁发的是不动产权证书 。由当地国土资源部门颁发 。
就说这些,希望对您有所帮助 。
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农村房地产问题,来找“土砖家” 。
农村宅基地一定要确权 。我国的土地确权工作于去年已经完成了,宅基地确权是保障农民合法权益的重要内容,但是现在仍有部分农民朋友没有进行确权,这部分没有确权的宅基地怎么办?会有那些影响?我们一起来分析一下 。
一是难以确定合法性 。确权之后的证书发放,是对你宅基地和房屋的一个认可,一种法律保障,如果你没有进行确权或者确权不合格,那么你的宅基地权益就少了合法性 。二是不能进行抵押贷款 。农村土地三权分置的提出,以及宅基地确权工作,都意味着宅基地的财产属性不断增强,如果你没有确权证书,那就享受不到抵押贷款这一功能 。三是不能进行合法的转让和交易 。宅基地确权工作的完成,意味着农村宅基地使用权不断放活,目前国家允许宅基地出租等政策,但宅基地的合法流转,是以确权为基础的 。四是影响拆迁补偿 。现在农村发展很快,城中村、城市郊区以及试点乡村,面临拆迁补偿,如果你没有宅基地确权,获得宅基地拆迁补偿将面临未知性 。
如果你还没有进行宅基地确权,建议你赶紧到相关部门咨询 。