黄河岸边“空心村”盘活闲置石头房让“沉睡老宅”换貌生金

本文转自：中国新闻网

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【黄河岸边“空心村”盘活闲置石头房让“沉睡老宅”换貌生金】济南市平阴县东阿镇北市村全貌。济南市平阴县东阿镇北市村供图
走进北市村，采访人员看到村内各类树木形态各异，生产梯田、千亩花海交相辉映。每家每户“别有洞天” ，有明代民居，还有民国民居。济南市平阴县东阿镇北市村党支部书记史兴顺告诉采访人员，该村按照“一户一品、一品一特”的设计理念，对全村114处房子进行了改造提升，打造了“鲁派”民居样板一条街，并将空闲的石头房子集合起来，打造185套精品民宿，让这些“沉睡”的石头房换貌生金。
地处鲁西南的北市村，处于济南、泰安、聊城三市交界处，东接泰山余脉、西临黄河岸边，自然资源得天独厚，生态环境优越，历史文化资源丰富。但在10年前，该村660个宅基地闲置率达50%以上，上访不断， 3年换了5个党支部书记，成为“空心村”“边缘化村” 。

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济南市平阴县东阿镇北市村花街石巷。济南市平阴县东阿镇北市村供图
“当时的问题太多了。 ”原本在外经商的史兴顺“临危受命”任北市村党支部书记。为解决北市村农村空壳化、农民老龄化、农村边缘化等突出问题，该村决定实行公司化运营，确保资产保值增值，实现了村宅基地集体所有权、民众使用权、经营主体经营权三权分置并行。
据史兴顺介绍，北市村还聘请了专业的设计团队对村庄进行了高标准规划，提出了“当石头房子遇到鲜花”“畅游花街石巷，相约东阿北市”的设计理念，借助山东省美丽乡村和山东美丽村居招牌，投资4000多万元(人民币，下同) ，对村庄基础设施进行了改造提升。
“要让北市村真正实现雨污分流、弱电入地，整体的亮化绿化美化，让游客走进北市村就能体味到幽静安适、秀雅简谱的气息。 ”史兴顺说， 2021年村集体资产突破1亿元，村集体年收入突破200万元，被评为全国文明村、国家AAA级旅游景区、国家森林村居等。 “真正实现了人美景美村美。 ”

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济南市平阴县东阿镇北市村风貌。济南市平阴县东阿镇北市村供图
漫步在北市村，近观，是正在宽敞的石板路上作画的艺术家；远望，是青翠的山峦、盛放的花海……“村子的环境很好，也有浓厚的生活气息，还能去采摘园摘果子，感觉生活节奏都放慢了。 ”前来游玩的旅客如是说。
据了解，近年来，济南市依托乡村振兴“十百千”工程、美丽村居、美丽乡村以及旅游特色村创建为基础，开展村庄景区化培育工作，打造“泉城人家”旅游民宿，充分挖掘自然生态、泉水文化、乡村民俗、古城风貌等特色资源，逐步形成布局合理、规模适度、特色鲜明的民宿业发展格局。
下一步，济南将在尊重和保护自然生态的前提下，突出产业融合，实施“文化+”“旅游+” ，推动红色旅游、工业旅游、康养旅游、冰雪旅游、研学旅游、会展旅游等文旅融合型新业态蓬勃发展。