“九把火”旺了“和悦古灶”( 三 ) _健康小知识

此外，古灶还于2019年成功化解古二村民小组长弓科创园厂房土地纠纷，盘活了5万平方米的物业，引入第三方建起总投资达2.5亿元的华创亿锋数字化智造产业基地，以建设现代化的针织品智能制造生产车间与厂房来助力张槎纺织业的发展，村民小组的集体收入和村民分红因此而大幅提升。 “硬招”一出，古灶盘活集体资产卓有成效，村民看在眼里，记在心里。
在补“历史欠账”的同时，古灶也积极把眼光投向未来，拿出“实招”引进新兴增量，做强优质存量，优化企业服务。
陆秀兴介绍，近年来古灶村大力引进优质企业，如佛山市奇创自动化设备有限公司、广东愿景纺织有限公司、广东有景纺织科技有限公司、美世乐(广东)伺服技术有限公司等。
在引进优质企业的同时，做大做强存量企业，目前辖区内里产值超10亿元的企业有佛山市源海化燃料有限公司、佛山市金银翠工艺有限公司、广东有景纺织科技有限公司等。其中落户于长弓科创园的佛山迪安医学检验实验室有限公司已发展成为佛山本地第三方医学检测实验室头部企业，为抗疫作出了突出贡献。
古灶村始终把企业服务作为重中之重，积极协调解决企业发展中遇到的困难，及时向上级反馈，在村组一级优化服务，切实把企业和企业员工当作“自家人”予以帮助。
在服务企业上，陆秀兴以身作则。她的电话号码向村里的企业群众公开，以便随时聆听群众意见。在接受采访人员采访期间，陆秀兴的电话响起，原来是村里的商户直接给她打电话，反映停车收费问题。 “您的诉求已经收到了，我们会安排工作人员跟进处理的。 ”陆秀兴说。而这种“及时响应”无疑能让企业感到安心和顺心。
负债稳步减少，产业不断发展，古灶村的集体经济也不断壮大。数据显示，该村组集体经济收入由2016年的6000多万元增长到2019年首次突破1亿元，近3年年均收入也达到1亿元。村民收入持续提升， 2021年村组两级人均分红超过1.2万元。
目前，古灶村产业发展仍以物业出租为主，是典型的“城中村”产业形态。为了实现产业振兴， 2021年，古灶决定“出准招” ，锚定整村改造，拓展产业空间，探索发展新路。
整村改造是古灶突破城中村“不城不乡”格局的大计。对于整村改造，一开始有不少村民有所顾虑。但陆秀兴和“两委”班子认为，古灶村作为“城中村” ，旧厂房多，债务也尚未还清，产业用地小且分散。假如村自己掏钱建物业，不过又是把过去的租赁经济模式重放一遍——产业无法升级，价值无法释放。
因此，古灶创新整村改造模式，走“旧工业园区+旧村居连片改造”的路径。 2021年3月，古灶村正式启动整村改造计划。为了让改造顺利推进，古灶村党委仍坚持“先党后村”的方式，带着党员去听民意，带着村民代表外出考察禅城果房村、广州猎德村等旧村改造的示范村。
“古灶现在是一个‘老姑娘’ ，其他村都在‘相亲待嫁’ ，我们也要走出这一步。 ”每逢与村民开会讨论，陆秀兴总是形象地把改造比喻成古灶村与优质投资者“谈恋爱结婚”的过程，晒出古灶家底，展示发展大势。 2021年3月，古灶村整村改造计划获93%同意率表决通过。
目前，古灶村806亩土地纳入整村改造范围，其中有250亩作为产业用地，目标引入高端产业，推动人才集聚和产业升级，打造契合市场需求和适应未来发展的新时代产业园区，建设精品城区促进村民收入和生活品质双提升。