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厦门华润燃气
暂停营业厅窗口服务
厦门华润燃气有限公司发布公告 ， 决定从9月18日起 ， 暂停厦门华润燃气有限公司客户服务中心各营业大厅窗口现场服务 。

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昨夜突发！厦门升级楼市调控：岛内购买新房5年方可交易 ， “法拍房”纳入限购 ， 企业办理预售许可需承诺半年不调价…
9月18日 ， 新版厦门楼市政策“厦六条”出台 。厦门市住房保障和房屋管理局等五部门发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》 ， 坚持“房住不炒”定位 ， 坚决抑制投机炒房 ， 遏制房价过快上涨 ， 实现稳地价、稳房价、稳预期目标 ， 保持厦门市房地产市场平稳健康发展 。
其中 ， 《通知》在稳地价上 ， 提出了房价地价联动机制；在稳房价上 ， 明确新购买的一手住房 ， 需取得产权证后满5年方可上市交易；在稳预期上 ， 提出开发企业办理预售许可时需承诺半年不调价等措施 。

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（截图来源：厦门市住房保障和房屋管理局官网）
提出六类要求旨在稳地价、稳房价
《通知》从提出了六点要求 ， 从稳地价、稳房价到抑制投机炒房等楼市调控都有涉及 。
一是深化房价地价联动机制 。商住用地综合采用限房价、限地价、定配建、定品质、摇号等房地联动出让方式 。
二是加强商品住房价格管理 。实行新建商品住房项目价格备案复核 ， 严格控制上市销售项目备案价格过快上涨 。
三是加强住房限购限售管理 。在继续执行现有限购政策的基础上 ， 参与竞买“法拍房”的人员 ， 应当事先确定在本市具有购房资格 。在岛内新购买的一手住房 ， 需取得产权证后满5年方可上市交易 。
四是加强住房金融管理 。严格执行“认房又认贷”的差别化住房贷款政策 ， 根据市场形势变化 ， 适时适度调整住房贷款最低首付款比例、最低贷款利率 。银行业金融机构应严格评估借款人的还款能力 ， 防范通过虚假收入证明、虚假流水、虚假交易骗取贷款；严格审查购房资金来源 ， 监控消费贷款、个人经营性贷款资金去向 ， 防止挪用非住房类贷款用于购房 。
五是加强市场秩序整治 。贯彻落实福建省住建厅等8部门《关于持续整治规范房地产市场的通知》要求 ， 进一步规范房地产市场秩序及新建商品住房销售行为 ， 巩固二手房市场专项整治 ， 打击“学区房”炒作的成果 ， 强化一、二手市场联动 ， 同步推进新建商品住房市场和二手住房市场专项整治 。
六是实施要求 。购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准 。“法拍房”以新发布拍卖公告的时间为准 。
开发企业办理预售许可时需承诺半年不调价
对于《通知》内容 ， 厦门市住房保障和房屋管理局有关负责人进行了政策解读 。

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