未来10年，这3类小区将会更吃香？内行人给出原因在房地产行业发展的这些年里

在房地产行业发展的这些年里，人们对于房子也有了不同的看法，有些人买房是用来居住的，而有些人买房是用来投资的。这就使得房子具有了居住属性和投资属性。尤其是对于这些年来说，房价上涨的速度非常迅速，使得很多人都选择了买房投资。要知道，在2000年时，我国的平均房价只有2000元左右，而到了2020年时，我国的平均房价已经达到了9860元。可以说短短二十年的时间里，房价上涨了四倍左右。而对于那些大城市来说，房价已经达到了几万元一平方米的水准，可以说这二十年里，房价上涨了十几倍，二十几倍。
可以说在房价快速上涨的时期，买一套房子就能赚取几十万上百万的纯利润，这无疑让很多人为之心动，纷纷涌入到买房投资的队列当中，这也就导致我国投资者数量较为庞大。根据央行给出的数据显示，现在城镇居民拥房率已经达到了96% ，其中拥有两套房的家庭占比31.0% ，拥有三套房及以上的家庭占比10.5% ，户均拥房1.5套。从这当中，我们就可以看出，现在城镇居民大多数都有了属于自己的房子，而且还有很多家庭拥有了多套房产。对于这些拥有多套房的家庭来说，大多数都是为了买房投资，根本用不了多套房居住。

文章图片
【未来10年，这3类小区将会更吃香？内行人给出原因】从这当中我们也可以看出，当时选择买房投资的家庭是非常多的。而且在房价快速上涨的时期，人们买房根本就不考虑居住体验的问题，对于投资者来说，买房就是为了投资的，所以看准时间抓紧时间买房，根本就不考虑太多房子的居住体验。而对于刚需购房者来说，房价上涨的速度较快，如果不抓紧时间买房的话，房价又会很快上涨。因此，对于刚需购房者来说，只能选择有钱就买房，抓紧时间买房“上车” ，避免自己一直追赶房价。
因此，对于以前来说，人们买房主要考虑的是投资属性，根本就不考虑太多居住体验的问题，可以说有钱就选择买房。然而对于这几年来说，调控政策正在不断收紧，在“房住不炒”的长期定位下，楼市可谓是发生了很大的变化，出现了两极分化的局面。对于一些住宅来说，依旧有较大的升值空间，而对于一些住宅来说，不但不会升值，反而会面临贬值的局面。这就使得现在的购房者不敢轻易买房，毕竟就算是刚需购房者，也不愿意看到自己的房子贬值。在调控政策不断收紧的情况下，房子本身的居住属性逐渐占据了上风，使得人们在买房的时候，更加注重房子本身的居住属性。对此而言，未来10年，这3类小区将会更吃香，内行人给出原因。

文章图片
对于周边设施来说，对人们的日常生活影响还是非常大的。人们居住在小区当中，如果周边设施不完善的话，日常生活也不会很便利。毕竟对于周边设施不完善的小区来说，附近连商场、医院都没有，使得人们无论是购物还是看病，都需要到很远的地方。但对于周边设施不完善的小区来说，附近交通也不会很便利，附近没有地铁口，公交站牌也距离较远，使得人们想要出行的话，也是非常困难的事情，就连自己的孩子上学都比较麻烦。
而对于周边设施比较完善的小区来说，周边大型商场、大型医院一应俱全，使得人们在周边就能完成自己要做的事情，能够满足自己的日常需求。而且交通方面也是非常便利，附近不远就有地铁口，使得人们无论是出行还是上下班都是非常方便的事情。而且周边学校也不少，使得自己家中的孩子能够就近上学。因此，对于周边设施比较完善的小区来说，更受购房者的欢迎。